**Oportunidade Única no Coração do Itaim Bibi - Apartamento de 2 Dormitórios com 103 m²**

Se você está em busca de um lar confortável e com localização privilegiada, sua busca chegou ao fim!
Apresentamos este belo apartamento de 103 m² de área útil, localizado na rua Joaquim Floriano.
No cobiçado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo.
Com 2 dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes (estar e jantar).
Cozinha e copa integradas, área de serviço e banheiro social, este é o imóvel que você sempre sonhou em possuir.

**Localização Privilegiada no Itaim Bibi**
O Itaim Bibi é um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo.
Conhecido por sua atmosfera cosmopolita, com inúmeras opções de lazer, gastronomia, cultura e compras.
E este apartamento está estrategicamente posicionado no coração do Itaim.
Oferecendo acesso conveniente a tudo o que a região tem a oferecer.
Ao redor, você encontrará uma infinidade de restaurantes renomados, bares aconchegantes.
Lojas de grife, shoppings centers e centros culturais.
Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima.
E a Avenida Juscelino Kubitschek, facilita o deslocamento para qualquer lugar em São Paulo.
Se você valoriza a conveniência e a qualidade de vida, este é o lugar perfeito para você.

**Características do Apartamento:**
**Área Útil de 103 m²:**
Espaço de sobra para criar ambientes confortáveis e funcionais, adequados às suas necessidades e estilo de vida.
**2 Dormitórios:**
Uma suíte espaçosa e um quarto adicional, ideal para famílias pequenas, casais ou para receber visitas com conforto.
**Sala para Dois Ambientes:**
A sala de estar e jantar é ampla e iluminada, graças às grandes janelas que proporcionam luz natural e ventilação.
**Cozinha e Copa Integradas:**
A cozinha é um convite à criatividade culinária, com um layout moderno e integrado à copa.
Facilitando a interação entre os moradores e convidados.
**Área de Serviço:**
Com espaço para máquina de lavar roupa e outros equipamentos, garantindo praticidade no dia a dia.
**Banheiro Social:**
Além da suíte, o apartamento possui um banheiro social, o que é uma comodidade extra para os moradores e visitantes.
**Vaga de Garagem Coberta e Fixa:**
Sua tranquilidade é prioridade, e essa vaga de garagem garante que você tenha um lugar seguro para seu veículo.

**Detalhes que Fazem a Diferença:**
**Iluminação e Ventilação Natural:**
As grandes janelas na sala proporcionam iluminação natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e acolhedor.
Além disso, a ventilação cruzada mantém o ar fresco circulando.
**Armários Planejados:**
Os dormitórios e a cozinha estão equipados com armários planejados de alta qualidade.
Oferecendo amplo espaço para armazenamento e organização.
**Piso de Madeira e Porcelanato:**
O piso de madeira confere um toque de elegância e aconchego ao apartamento.
Nas áreas privativas, tornando-o ainda mais convidativo.
E porcelanato nas áreas frias e na sala, facilitando a limpeza do dia-a-dia.

**Invista em Qualidade de Vida e Bem-Estar**
Morar no Itaim Bibi é mais do que ter um endereço, é ter acesso a uma infinidade de experiências que a cidade tem a oferecer.
Desfrute da gastronomia de classe mundial, da vida noturna agitada e da facilidade de estar perto de empresas.
Escolas, hospitais e todas as conveniências necessárias para uma vida moderna.
Além disso, o Itaim Bibi é conhecido por suas áreas verdes.
Parques e praças que proporcionam momentos de tranquilidade e contato com a natureza.
Você estará a uma curta distância do Parque do Povo, um dos lugares mais icônicos da cidade para atividades ao ar livre.

Se você procura um apartamento que combine localização estratégica, conforto e sofisticação, esta é a sua oportunidade.
Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento no Itaim Bibi.
Este apartamento de 2 dormitórios, com 103 m² de área útil, é mais do que um simples imóvel;
É uma oportunidade única de viver no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Com uma localização central e todas as comodidades que você deseja, este é o lar que você merece.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou!

Apartamento para venda ou locação.

Preços e condições podem mudar sem prévio aviso.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado