Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Itaim Bibi, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 220,00 m², área útil 220,00 m²

Itaim Bibi, São Paulo / SP

R$ 6.400.000,00

Código: AP9809

Endereço: Avenida Horácio Lafer, 47

Zona: Sul

Bairro: Itaim Bibi

Condomínio: Edifício Port Arthur

Condomínio: R$ 5.498,22

Observação: R$3.346,89/mês

Área Total: 220,00 m²

Área Útil: 220,00 m²

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 3

Vagas: 4

DESCRIÇÃO

APARTAMENTO:

Com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m².
Além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo, divididos da seguinte forma:

4 Dormitórios, sendo:
Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa.
2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
Lavabo;
Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;
Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
Dependência e banheiro.

EDIFÍCIO:

1 apartamento por andar (16 andares);
Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;
Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
Elevador social;
Elevador de serviços;
Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo;
Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
Quadra de Tênis (fast);
A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
Box no subsolo.

VALORES:

Locação: R$ 25.000,00/mês (Vinte e cinco mil reais)
Venda: R$ 6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais)
Condomínio: R$5.498,22/mês
IPTU: R$ 3.346,89/mês (10 parcelas)

Agende sua visita!!!

Piscina

Salão de festas

Lazer

Playground

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-Horácio-Lafer,47,Itaim-Bibi,São-Paulo-SP,-04538-082
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U. Nascimento
Corretor de Imóveis
CRECI 149415
Cel: 11 94008-2930 (whatsapp)
Email: biradamata@creci.org.br

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