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Conjunto Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 3 vagas de garagem, área útil 448,00 m²
Pinheiros, São Paulo / SP
 
R$ 6.500.000,00
Código: PR3219
Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1 Ponto de Referência: A 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado
Bairro: Pinheiros
IPTU: 3.780,88
Condomínio: R$ 6.664,95
Área Útil: 448,00 m²
Vagas: 3
           DESCRIÇÃO
Conjuntos comerciais 1A e 1D, ALUGADOS e disponíveis para venda no Edifício Novo São Paulo.
Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O empreendimento passou por reforma total da fachada. Além disso, foram reformados os conjuntos e o hall de elevadores. Laje comercial (REFORMADA E ALUGADA) na Faria Lima em prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda). ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima. E ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; À 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi. E à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m². Além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso). E as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metrô Faria Lima. Condomínio: R$6.664,95/mês IPTU: R$3.780,88/parcela Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Agende sua visita!!! Proximidades   MAPA DE LOCALIZACAO
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 CENTRAL DE NEGÓCIOS
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