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Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Barra Funda, 11 banheiros, 14 vagas de garagem, área total 3.009,00 m², área útil 2.737,00 m²
Barra Funda, São Paulo / SP
 
R$ 21.000.000,00
Código: PR6182
Endereço: R. Dr. Rubens Meireles, 1 Zona: Oeste Região: Barra Funda Ponto de Referência: Próximo ao Shopping West Plaza
Bairro: Barra Funda
IPTU: 14.867,84
Área Total: 3.009,00 m²
Área Útil: 2.737,00 m²
Banheiros: 11
Vagas: 14
              DESCRIÇÃO
Vende-se / Aluga-se imóvel comercial monousuário pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda.
Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino. Centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza. E 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições). E salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$80.000,00/mês. IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.00,00 (vinte e um milhões de reais). ACESSOS: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. Proximidades   MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
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