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Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Republica, 2 dormitórios, 1 banheiro, área útil 41,00 m²
Republica, São Paulo / SP
 
R$ 250.000,00
Código: AP76321
Endereço: Avenida São João, 1 Zona: Centro
Bairro: Republica
IPTU: 102,00
Condomínio: R$ 352,00
Área Útil: 41,00 m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Valor por m²: R$ 609,00
                                               DESCRIÇÃO
Oportunidade!!!
Lindo apartamento na República, Centro de São Paulo. Apartamento reformado, com automação residencial por voz. Possui 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, 01 Ar Condicionado, gás encanado. Condomínio com câmeras e porta corta-fogo. Apartamento de Frente, sol pela manhã. Tetos novos de gesso, iluminação toda de led, toda a fiação foi substituída por nova dede a distribuição do prédio. Quadro de luz, tomadas e interruptores, encanamento de água e esgoto trocados por novos dede a coluna superior. Novo encanamento e registro de gás, paredes ruins trocadas e cobertas com gesso. Todas portas, trincos, fechaduras e dobradiças foram trocadas por novas. Janelas reformadas até a madeira crua, recebendo nova pintura, vidros novos e novo sistema da persiana (mola, cordão e acabamento). Fiação do porteiro eletrônico e rede de internet trocada por nova, piso trocado e insatalado laminado Eucaflor de 6mm resistente à água. Porta de entrada com corta fogo conforme normas dos bombeiros, com fechadura digital. Automatizado com comandos de voz, robô aspirador e fechadura digital que acompanham na entrega do imóvel. Apartamento 100% reformado, elétrica individualizada, tubulações novas, piso laminado, porcelanato e metais de alta qualidade. Possui ambiente de sala e cozinha integrados, janela com persiana enorme com excelente ventilação e iluminação natural. Instalação para máquina de lavar roupas, gás encanado e iluminação de led projetada para individualizar os dois ambientes. Hall de entrada com ambiente de corado, iluminação minimalista, porta de madeira linda, personalizada com corta-fogo. Com puxadores inox de 50cm e fechadura digital com senha. Quarto de casal amplo, janela com persiana e ar condicionado. Quarto de visitas ou home office com excelente iluminação e ventilação natural, ambiente com isolamento térmico e acústico. Banheiro grande decorado e com porcelanato marmorizado, box para duas pessoas com 2 chuveiros e porta dupla. Metais e louça de alta qualidade, espelho com led e iluminação personalizada. Apartamento quitado e escriturado. Imóvel será vendido com automação já pré-definida e configurada. Portaria horário comercial. 02 Elevadores, 09 andares no prédio, 05 apartamentos por andar. Decorado com estilo, elegância e linhas modernas, agradável e com ampla ventilação. Possui excelente localização, locomoção e comércio local tudo próximo, mercados, farmácia, bancos. Lojas, academia, metrô e estacionamento, tudo a menos de 2 minutos de distância. Agende sua visita!!! Proximidades   MAPA DE LOCALIZACAO
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