Sala Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, área total 517,00 m², área construída 512,00 m²

Pinheiros, São Paulo / SP

R$ 6.500.000,00

Código: SL2789

Endereço: Rua Eugênio de Medeiros, 1

Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Eldorado

Bairro: Pinheiros

Observação: IPTU: R$11,00/m²

Área Total: 517,00 m²

Área Construída: 512,00 m²

Acesso à Linha 4 (metrô) e Linha 9 (CPTM)

DESCRIÇÃO

Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros.
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô/Cptm).

Laje comercial ALUGADA, disponível para venda Edifício Parque dos Pinheiros.
Próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.

O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.
O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Forro termoacústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

EDIFÍCIO:

6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

* Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais).
* Condomínio: R$23,00/m² / IPTU: R$11,00/m²

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Eugênio-de-Medeiros,1,São-Paulo-SP
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U.Nascimento
Corretor de Imóveis
CRECI 149415
Cel: 11 97764-5039
Email: biradamata@creci.org.br

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