Galpão para Locação, São Paulo / SP, bairro Vila Leopoldina, área total 250,00 m²

Vila Leopoldina, São Paulo / SP

R$ 10.000,00

Código: GL5382

Endereço: Av. Mofarrej

Zona: Oeste

Região: Vila Leopoldina

Ponto de Referência: Parque e Shopping Villa Lobos

Bairro: Vila Leopoldina

IPTU: 800,00

Condomínio: R$ 1.750,00

Área Total: 250,00 m²

Área privativa estilo Campus Style Offices

Área privativa (módulo de escritório ocupado)

Área privativa (módulos estilo Campus Style Offices)

DESCRIÇÃO

Aluga-se escritórios estilo Campus Style Offices (250m² a 5.100m²) - Vila Leopoldina - R$40/m².
Módulos de escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 250m² a 5.100m².
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade.
Produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
E 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos.
Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima.

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos.
O imóvel possui as seguintes características:

Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Copa e refeitório;
Terraço;
Hall com controle de acesso para áreas privativas;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: vagas internas + externas.
(Há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo).

Empreendimento:

Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns;
Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).
Valores para Locação: R$40,00/m². Condomínio: R$7,00/m². IPTU: R$3,20/m²
Agende sua visita!

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

MAPA DE LOCALIZACAO

Av.-Mofarrej,,São-Paulo-SP
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

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Galpão para Locação, São Paulo / SP, bairro Vila Leopoldina, área total 250,00 m²

U.Nascimento
Corretor de Imóveis
CRECI 149415
Cel: 11 97764-5039
Email: biradamata@creci.org.br

Site para Imobiliarias

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U.Nascimento Corretor de Imóveis CRECI 149415 Cel: 11 97764-5039 Email: biradamata@creci.org.br

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